Le Diagnostic Plomb, également appelé Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP), permet de repérer la présence de plomb dans les revêtements d’un logement et d’évaluer leur état de conservation. Il vise notamment à prévenir les risques d’exposition au plomb et à protéger la santé des occupants.
Lorsque le CREP met en évidence des revêtements contenant du plomb à des concentrations supérieures au seuil réglementaire, le rapport précise leur localisation et leur état de conservation. Selon la situation constatée, le propriétaire peut être tenu de réaliser les travaux nécessaires pour supprimer le risque d’exposition.
À RETENIR
Obligatoire pour les logements construits avant 1949 : dans le cadre de la vente d’un logement construit avant le 1er janvier 1949, le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) doit être intégré au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) remis à l’acquéreur.
Validité illimitée en l’absence de plomb au-dessus du seuil réglementaire : lorsque le CREP établit que les concentrations en plomb sont inférieures au seuil réglementaire de 1 mg/cm², il n’est pas nécessaire d’établir un nouveau constat lors d’une vente ultérieure.
Validité de 1 an en cas de présence de plomb : lorsque le CREP révèle la présence de plomb à des concentrations supérieures ou égales au seuil réglementaire, le diagnostic remis dans le cadre d’une vente doit dater de moins de 1 an.
À savoir : le CREP ne recherche pas le plomb dans l’ensemble des matériaux du bâtiment. Il concerne principalement les revêtements susceptibles de contenir du plomb et permet également d’identifier certaines situations pouvant présenter un risque pour les occupants.