Le Diagnostic Amiante (ou État d’Amiante) vise à identifier la présence de ce matériau dans les éléments structurels et les revêtements du logement destiné à la location. Son objectif premier est de prévenir les risques pour la santé des locataires.
En cas de résultat positif, le diagnostic inclut des recommandations concernant la gestion et le retrait éventuel de l’amiante, en stricte conformité avec la règlementation en vigueur.
À RETENIR
Obligatoire pour les logements locatifs dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997 : Le Diagnostic Amiante est requis pour les logements en location dont le permis de construire a été accordé avant le 1er juillet 1997. Il constitue une composante essentielle du Dossier de Diagnostic Technique (DDT) que le bailleur fournit au locataire.
Validité illimitée depuis le 1er avril 2013 : Les diagnostics réalisés avant cette date doivent être réactualisés avant toute mise en location. Pour les diagnostics établis après, il est recommandé de demander la réalisation d’un nouvel État d'Amiante si des travaux de rénovation du logement ont été entrepris.