Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a pour objectif d'évaluer la performance énergétique et environnementale d’un logement.
Ce diagnostic obligatoire en cas de location prévoit :
- Une évaluation précise de la consommation énergétique et des émissions de gaz à effet de serre du logement,
- Des recommandations concrètes et spécifiques visant à réduire les coûts énergétiques et l’impact environnemental.
Grâce à une échelle de classification allant de A (très économe) à G (très énergivore), le DPE offre aux futurs locataires une vue instantanée de l’efficacité énergétique du bien.
À RETENIR
Obligatoire pour les locations : Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est requis pour la mise en location d’une maison ou d’un appartement, neuf ou ancien, à l’exception des meublés de tourisme. Il est ajouté au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) fourni par le bailleur au locataire.
Nouveauté règlementaire Loi « Climat et résilience » : Depuis le 1er janvier 2023, les logements classés G+ ne peuvent plus être proposés à la location. Avec une consommation énergétique annuelle dépassant les 450 kWh/m², ces logements sont qualifiés de « passoires thermiques ».
Validité de 10 ans : Le DPE Location établi par un diagnostiqueur agréé reste valide pendant 10 ans.
Rénovations énergétiques : Des travaux de rénovation énergétique rendent votre DPE obsolète. Pensez à le mettre à jour pour prendre en compte les améliorations apportées à l'efficacité énergétique de votre bien !