En complément du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), l'Audit Énergétique est particulièrement intéressant pour les logements énergivores classés en catégories F et G.
Cet audit approfondi propose aux bailleurs des recommandations de travaux précises et ciblées, dans le but d'améliorer significativement l'efficacité énergétique de leurs biens en location.
À RETENIR
Non obligatoire en cas de location mais recommandé : Dans le contexte des nouvelles dispositions règlementaires de la Loi « Climat et résilience », l’Audit Énergétique s'avère bénéfique pour identifier les opportunités d'économies d'énergie et les travaux de rénovation énergétique envisageables.
Évolutions règlementaires : La Loi « Climat et résilience » de 2021 rassemble des mesures visant à lutter contre le dérèglement climatique en France et à renforcer la résilience. En matière d’immobilier, l’objectif est de réduire le nombre de logements énergivores et de favoriser leur rénovation énergétique selon le calendrier suivant :
. 2025 : interdiction de mise en location des logements de classe G (consommation énergétique supérieure ou égale à 421 kWh/m²/an)
. 2028 : interdiction des logements de classe F (consommation énergétique comprise entre 331 et 420 kWh/m²/an)
. 2034 : interdiction des logements de classe E (consommation énergétique annuelle comprise entre 251 kWh/m² et 330 kWh/m²)
Validité de 5 ans : Une fois réalisé par un diagnostiqueur certifié, l’Audit Énergétique dispose d’une validité de 5 ans.